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洛阳市房管局相关负责人走进《百姓问政》直播

作者:admin发布日期:2019-01-28 15:28

  在25日晚上的《百姓问政》节目中,市住房保障和房产管理局(以下简称市房管局)相关负责人走进直播间接受提问。

  5月3日上午,在西工区一楼盘售房部,工作人员告诉节目暗访人员,该楼盘今年3月开盘销售,两个多月来已售出80%的房屋。当被问到该楼盘是否五证俱全时,工作人员说正在办理。

  出售商品房要五证俱全,该楼盘在没有任何手续的情况下,何以能大张旗鼓地对外销售呢?为此,暗访人员拨打了市房管局的电话,一名工作人员说,这个楼盘没有取得预售证,目前已被立案。

  对此,市房管局副局长吴金亮现场表示,在我市房地产市场中,确实存在证件不全就销售房屋的现象。设定预售证制度,目的就是防止一些开发商有“坑蒙拐骗”行为。

  吴金亮说,房地产销售的类似现象,确实是房管部门监管的短板,今后一定会加大巡查力度。按照规定,房管部门将对该开发商处以5万元至10万元的罚款。

  市房管局局长李新志表示,他们在监管部分有些地方不到位,正在逐步改进。下个星期大家再到各个楼盘销售部,就会看到相应的监管和投诉电话。

  位于老城区九都路与金业路交叉口附近的祥瑞新城小区,是河南广宇房地产开发有限公司2011年开发的楼盘,同时也是老城区招商引资的棚户区改造重点项目。2012年,该楼盘开始对外销售。

  祥瑞新城证照齐全,开发的楼盘几乎售完,原约定的交房日期分别是2014年年底、2015年6月和2015年年底,但当大伙满心欢喜等待入住新房时,该项目却在2014年1月停工了。住房梦一夜间成为泡影,众多购房者着了急,纷纷打听停工原因,但没有结果。

  市房管局副局长杨飞表示对此知情。他说,因为该开发商在外地有经济纠纷,房子被法院查封了。我市对此高度重视,老城区及其他相关部门一直在沟通协调此事,近期有望复工。

  当被问及具体复工时间时,李新志表示,祥瑞新城的主要问题是开发商在外地的经济纠纷导致停工。对此,市房管局将按照要求,本着积极配合、主动对接、及时办理的原则解决。

  冯瑞说,房主的证件齐全,他对房屋结构及价格也满意,就付了一部分定金,和房主约定去办理过户手续。哪知道,他和房主去偃师办理过户时被告知办不了,他们又到市行政服务大厅房管局窗口办理,但仍未能如愿。

  房管部门相关人员说,冯瑞要买的房子之所以在市里、县里都办不了过户,是因为房管部门在手续移交时出现了问题。

  在我市行政区域重新划分后,原属偃师市的李村镇和诸葛镇划归伊滨区管理,一些行政管理也陆续到位,为什么房管局的相关资料没有及时移交呢?

  市房管局副局长张伟说,这属于工作衔接上的问题,市房管局目前已与偃师市房管局和不动产登记机构进行对接,要求偃师市房管局对因行政区划调整而未移交的有关资料进行移交。

  问政嘉宾赵莹问:“洛阳网‘百姓呼声’频道在今年1月反映过这个问题,市房管局回复将尽快解决,但几个月过去了,为什么还没有解决?”

来源:未知
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